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Großzügige geräumige 3 Zimmer- Wohnung in Graz- Liebenau!


Objekt Nr.:760138
Objektgruppe:Wohnungen
Objektart:WOHNUNG
Kauf/Miete:Kauf
Status:Sofort beziehbar
Lage
Strasse:Kasernstraße
PLZ:8041
Stadt:Graz Liebenau

Energieausweis Energieklasse C. Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreise, Mietpreise) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Die angegebenen Maße verstehen sich als Nutzfläche und sind in ca. Angegeben!
Objektdaten
Kaufpreis:EUR 185.000,00
Betriebskosten:EUR 282,46
Heizkosten:EUR 71,76
Nutzfläche:98 m2
Anzahl Zimmer:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Anzahl Wc:1
Anzahl Balkone/Terrassen:1
Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 98 m² befindet sich im dritten Stock (mit Lift) im Bezirk Liebenau in ruhiger und sonniger Lage. Der Wohn-Essbereich spricht für sich, er ist sehr großzügig, hell, lichtdurchflutet und verfügt über einen französischen Balkon. Sehr ansprechend ist auch die herabgesetzte, versetzte Deckenkonstruktion im Vorraum sowie auch im Wohn- Essbereich, wo sie mittels indirekter Beleuchtung nochmals sehr toll hervorgehoben wird und edel wirkt. Die Küche ist geräumig, bietet auch Platz für einen zusätzlichen Essbereich und verfügt zudem über eine Speis, sowie auch über einen ostseitig gelegenen Balkon. Vom Vorraum zu begehen ist auch noch ein weiterer Abstellraum. Das Bad (mit Wanne) und das WC sind getrennt voneinander begehbar. Für Ihren PKW steht in der Siedlung ein allgemeiner Autoabstellplatz zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie z.B. Bus, Schule, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Banken, Bus Linien 34E und 34, usw. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Ebenso ist eine sehr gute Autobahn Anbindung (Graz-Ost) gegeben. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Küche mit Balkon und Speis, 2 Schlafzimmer, geräumiges helles Wohn- Esszimmer mit französischem Balkon, Kellerabteil. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, stehe ich Ihnen für eine Besichtigung der Wohnung, sowie in Sachen Finanzierungsangelegenheiten sehr gerne unter 0664 88511585 zur Verfügung.
Lage
Graz Liebenau
Baujahr:1964
Heizung:Fernwärme
Die Vermittlung der Immobilien ist nach den Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.
Kontaktperson
Hr. Plank Peter
Email:pp@plankimmo.at
Tel.:0664 / 88 511 585


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