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Baiernstraße auf Höhe Gasthof Zum Bayernbrunnen! 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage!


Objekt Nr.:760148
Objektgruppe:Wohnungen
Objektart:WOHNUNG
Kauf/Miete:Kauf
Status:Sofort beziehbar
Lage
Strasse:Baiernstraße
PLZ:8020
Stadt:Graz Eggenberg

Energieausweis Energieklasse C, fgee 1,50. Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreise, Mietpreise,...) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Die angegebenen Maße verstehen sich als Nutzfläche und sind in ca. Angegeben!
Objektdaten
Kaufpreis:EUR 289.000,00
Betriebskosten:EUR 301,13
Heizkosten:EUR 56,74
Nutzfläche:72 m2
Balkon- Terrassenfläche:4 m2
Kellerfläche:3 m2
Anzahl Zimmer:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Anzahl Wc:1
Anzahl Balkone/Terrassen:1
Anzahl Parkplätze:1
Beschreibung
Diese freundliche und helle 3 Zimmer- Wohnung befindet sich in Graz Eggenberg, in der Baiernstraße im Bereich Gasthof Zum Bayernbrunnen! Durch die Lage der Wohnung ist man relativ am Rande von Eggenberg, wodurch man sich beinahe in einer reinen Wohngegend befindet. Wenn Sie die Lust verspüren, auf etwas Grün oder einen Spaziergang im Wald, dann sind Sie hier genau richtig. Durch die zentrale Lage und doch Randlage befinden Sie sich in wenigen Gehminuten mitten im Grünen. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr vielseitig nutzbar, da die beiden Schlafzimmer extra voneinander begehbar sind und die offene Küche mit Wohnbereich über einen eigenen Essplatz verfügt. Was auch für die Wohnung spricht, ist der Balkon, sowie der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenplatz, die tolle Raumaufteilung, die neuen dreifach Isolierglasfenster mit elektrischen Rollos. Es handelt sich hierbei um eine nicht allzu große Wohnanlage, wodurch noch alles überschaubar ist. Für die Kleinsten unter uns, den Kindern, ist auch gesorgt, es befindet sich ein hauseigener Spielplatz auf der Anlage. Die Dachfläche wurde bereits vor ca. 2 Jahren neu saniert. Raumaufteilung: Vorraum, offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon, 2 extra begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne welches von beiden Zimmern extra begehbar ist, Innenflur, extra WC, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter 0664 88511 585 und machen Sie sich selbst ein Bild von der Wohnung.
Lage
Graz Eggenberg, Baiernstraße
Baujahr:1994
Heizung:Ferngas
Die Vermittlung der Immobilien ist nach den Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.
Kontaktperson
Hr. Plank Peter
Email:pp@plankimmo.at
Tel.:0664 / 88 511 585


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