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TOP WOHNUNG!!! Voll möblierte & eingerichtete Wohnung mit Terrasse, Garten und Parkplatz, Nähe Therme Nova!


Objekt Nr.:760152
Objektgruppe:Wohnungen
Objektart:WOHNUNG
Kauf/Miete:Kauf
Lage
Strasse:Franz-Kautschitsch-Straße 8
PLZ:8580
Stadt:Köflach

Energieausweis: Energieklasse E. Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreise, Mietpreise) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Die angegebenen Maße verstehen sich als Nutzfläche und sind in ca. angegeben!
Objektdaten
Kaufpreis:EUR 110.000,00
Betriebskosten:EUR 127,93
Nutzfläche:46 m2
Balkon- Terrassenfläche:9 m2
Gartenfläche:28 m2
Kellerfläche:3 m2
Anzahl Zimmer:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Anzahl Wc:1
Anzahl Parkplätze:1
Beschreibung
Bei dieser tollen Anlage handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,99m² Nutzfläche, ca. 9m² Terrasse zzgl. Grünfläche und einem KFZ- Abstellplatz/ Parkplatz. Die Wohnanlage befindet sich im schönen Köflach, Nähe Therme Nova & Stoelzle Oberglas in der Franz-Kautschitsch-Straße. Die gut aufgeteilte Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist über einen separaten Gang erreichbar. Die Wohnung weist eine Nutzfläche von rund 46m² auf , plus Terrasse und einer zur Wohnung gehörenden Grünfläche mit ca. 28,5m². Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist voll möbliert und auch mit sämtlichem Geschirr und Geräten ausgestattet. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, offener Wohn- Essbereich mit Küche und Terrasse, Abstellraum, Schlafzimmer, Terrasse, Garten, eigener Parkplatz, Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme- Zentralheizung, welche der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnet/ angemeldet hat. Die monatliche Miete beträgt EUR 490,- inkl. Betriebskosten. Miete : € 490,- inkl. Betriebskosten Betriebskosten : € 82,06 Steuern : € 8,21 Mieteinnahme : € 399,73 exkl. Betriebskosten Rücklage : € 37,66 Die Wohnung ist bis Feb. 2024 vermietet!
Baujahr:1963
Die Vermittlung der Immobilien ist nach den Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.
Kontaktperson
Hr. Plank Peter
Email:pp@plankimmo.at
Tel.:0664 / 88 511 585


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