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Sehr schönes Zinshaus inmitten von Graz-Neuhart!


Objekt Nr.:760139
Objektgruppe:Gewerbeobjekte
Objektart:HAUS
Kauf/Miete:Kauf
Lage
Strasse:Pirchäckerstraße 13
PLZ:8053
Stadt:Graz Neuhart

Energieausweis Energieklasse D. Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreise, Mietpreise) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Die angegebenen Maße verstehen sich als Nutzfläche und sind in ca. Angegeben!
Objektdaten
Kaufpreis:EUR 1.950.000,00
Nutzfläche:445 m2
Grundstücksfläche:1.012 m2
Beschreibung
Dieses Zinshaus, welches zum Teil saniert und ein Teil neu zugebaut wurde, befindet sich in sehr schöner Wohnlage inmitten von Graz- Neuhart. Im Haus befinden sich insgesamt 10 Wohneinheiten mit idealen Größen für eine gute Vermietung und auch einer guten Rendite. Die Wohneinheiten weisen eine Größe von rund 25,50m² bis 61m² auf, plus eine Penthousewohnung mit rund 86m². Weiters bietet das Ertragsobjekt noch 8 Parkplätze und 3 extra abgezäunte Gärten, welche auch gesondert vermietet werden können. Durch die Lage befindet man sich hier in einer reinen Wohngegend, wo man auch über eine gute Infrastruktur verfügt. Der voraussichtliche monatliche Nettomietertrag liegt bei ca. 4.251,- Am besten machen Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von diesem tollen Ertragsobjekt!
Lage
Graz Neuhart
Baujahr:1965
Heizung:Fernwärme
Die Vermittlung der Immobilien ist nach den Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.
Kontaktperson
Hr. Plank Peter
Email:pp@plankimmo.at
Tel.:0664 / 88 511 585


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