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Airbnb, Wohnen o. Gewerbe, Labor, Büro, Arztpraxis, Therapieräume, etc. ..... Große Wohnung vielseitig nutzbar!


Objekt Nr.:760165
Objektgruppe:Wohnungen
Objektart:WOHNUNG
Kauf/Miete:Kauf
Status:Sofort beziehbar
Lage
Strasse:Elisabethinergasse 28
PLZ:8020
Stadt:Graz

Alle Angaben sind ca.-Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreise, Mietpreise) verstehen sich exkl. Nebenkosten. Die angegebenen Maße verstehen sich als Nutzflächen und sind ca.-Angaben! Energieausweis: HWB 18 kWh/m²a
Objektdaten
Kaufpreis:EUR 148.000,00
Betriebskosten:EUR 1.023,17
Heizkosten:EUR 88,00
Nutzfläche:93 m2
Anzahl Zimmer:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Anzahl Wc:2
Beschreibung
Diese ca. 93m² große Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage und kann durch ihre Widmung sehr vielseitig genutzt werden! Die Wohnung befindet sich in guter Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus der Elisabethinen. Wie bereits erwähnt, kann die Wohnung auch gewerblich genutzt werden, wodurch auch die Möglichkeit einer Airbnb-Vermietung besteht, da die öffentliche Anbindung gegeben ist und auch die Innenstadt fußläufig erreichbar ist. Durch die Größe der Wohnung eignet sich diese auch als Praxis für eine Ärztin oder einen Arzt oder auch für Therapien. Die Wohnung befindet sich in der Elisabethinengasse im 1. Stock und ist mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung ist großzügig und geräumig aufgeteilt. Durch die Größe der Wohnung und dadurch, dass sie über 2 Bäder verfügt, ist es auch möglich die Wohnung in 2 kleinere Bereiche zu unterteilen. Raumaufteilung: Vorraum/Empfangsbereich, Küche, 4 Zimmer, 2 Bäder plus WC. Für eine Besichtigung der Wohnung oder bei Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Lage
zentral
Baujahr:1954
Heizung:Fernwärme
Die Vermittlung der Immobilien ist nach den Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.
Kontaktperson
Hr. Plank Peter
Email:pp@plankimmo.at
Tel.:0664 / 88 511 585


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